2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市平野区
47.9万円/㎡
前年比+24.6%
グランアッシュ平野
大阪府大阪市平野区喜連西四丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,485万円
46.9万円/㎡
2,248
3,072
3,897
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜3,897万円
41.4万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
グランアッシュ平野
3,398万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,398万円 | 45.8万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,498万円 | 47.8万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,880万円 | 39.3万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,580万円 | 35.2万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,790万円 | 37.5万円 | 3階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,098万円 | 42.3万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 39.9万円 | 2階 | 74.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,098万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,880万円 | 38.6万円 | 3階 | 74.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,880万円 | 38.6万円 | 14階 | 74.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,080万円 | 42.1万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,500万円 | 34.1万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,398万円 | 45.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/23 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/22 | キングマンションソレアード平野 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 3,230万円 | 49.7万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/07 | セザール平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/04 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.4㎡ | 5LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルイシャトレ平野喜連II番館 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | メイツプライヴ平野 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅3分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市平野区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して4.4%割安です。
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谷町線 / 平野駅 徒歩 9分
2006年築 / 15階建 / 68戸 / RC造