グランアッシュ平野

  • 大阪府大阪市平野区喜連西四丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 15階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,700万円
46.0万円/㎡
相場
3,682万円
45.8万円/㎡
2,507
3,291
4,074
4,858
AI査定結果
推定相場価格
3,682万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,074万円
40.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランアッシュ平野
3,700万円（46.0万円/㎡）/ 13階 / 80.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,700万円46.0万円13階 80.44㎡ 3LDK南
2025/09/153,298万円45.0万円3階 73.22㎡ 3LDK南
2025/08/173,498万円47.8万円3階 73.22㎡ 3LDK南
2025/07/283,398万円45.8万円3階 74.24㎡ 3LDK南
2025/03/062,880万円39.3万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2025/02/172,580万円35.2万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2025/02/092,980万円40.7万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2024/12/122,790万円37.5万円3階 74.46㎡ 3LDK南
2024/12/033,098万円42.3万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2024/12/032,980万円39.9万円2階 74.64㎡ 2LDK南
2024/12/023,098万円41.5万円2階 74.64㎡ 2LDK南
2024/11/292,880万円38.6万円3階 74.64㎡ 2LDK+S南
2024/11/092,780万円39.0万円3階 71.33㎡ 4LDK南
2024/11/062,880万円38.6万円14階 74.64㎡ 2LDK南
2024/09/273,080万円42.1万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2024/06/282,500万円34.1万円2階 73.22㎡ 3LDK-
2024/04/172,600万円35.5万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2023/11/252,490万円33.4万円5階 74.64㎡ 2LDK+S南
2023/11/062,750万円36.8万円5階 74.64㎡ 2SLDK南
2023/09/233,490万円46.8万円5階 74.64㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,700万円46.0万円80.44㎡3LDK13階 / 15階建 南2008年50戸RC
2023/11/25グラン・コート平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅8分 2,980万円45.7万円65.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年35戸RC
2023/07/16アトレ平野パークトゥール
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 2,980万円44.5万円67.02㎡3LDK3階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/10/26サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,190万円45.0万円70.96㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/05/23エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 3,480万円45.5万円76.5㎡4LDK4階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2026/01/28ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,980万円50.0万円79.59㎡4LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2026/01/17アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 3,280万円48.7万円67.38㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市平野区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して10.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市平野区
41.6万円/㎡
前年比+5.3%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランアッシュ平野
所在地大阪府大阪市平野区喜連西四丁目
交通OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩7分
築年月2008年
階数15階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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